Налоговый вычет: 3-НДФЛ, консультация физических лиц
Налоговым вычетом является федеральная льгота, которая доступна всем россиянам, приобретающим жилье за собственные накопления или же в ипотеку. Государство ничего в этом случае не дарит, оно лишь возвращает уже уплаченные пользователем налоги.
Виды вычетов
Сумма зависит от общей стоимости приобретенного жилья и количества уплаченных налогов. Любой гражданин может рассчитывать как на один, так и оба типа вычетов:
- Имущественный вычет – возвращают только 13% от цены на купленный объект, максимальная сумма 260 000 рублей на каждого покупателя(собственника). Средства переводят единым платежом или же частями вместе с начислениями заработной платы.
- Вычет уплаченных банковских процентов – опция доступна для тех, кто приобретает жилье в ипотеку, сумма возврата не может превышать 390 000 рублей, при этом. Рекомендовано оформлять вычет по окончанию сроков ипотеки, так как возврат осуществляется из уплаченных процентов.
Правило возврата средств имеют много нюансов. К примеру, если договор ипотеки был подписан до 01.01.2014 года, то подоходный налог будет возвращен в полном объеме. В случаях, когда сделка заключена после этой даты, то заемщик может рассчитывать только на 390 000 рублей.
Как получить
Если недвижимость куплена в текущем году, то подавать документы можно будет спустя 12 месяцев, поскольку для оформления понадобится 3НДФЛ, которая составляется на основе данных, собранных за год. Чтобы не ждать этот период, можно оформить вычет через работодателя.
Для получения вычета нужно собрать необходимый пакет документов:
- паспорт;
- заявление на возврат подоходного налога;
- 3НДФЛ и 2НДФЛ, если вычет заявлен за предыдущие годы, то за каждый период необходима декларация, каждый из супругов готовит документы на себя;
- копия договора о купле-продаже;
- выписка из Единого Государственного реестра или акт приема-передачи объекта;
- чеки и прочие документы о подтверждении расходов;
- справка, об уплаченных процентах по ипотеке;
- реквизиты для перевода средств по вычету.
Наши услуги
- Оформление документов для налогового вычета: заполним декларацию , подготовим пакет документов - 1500 руб.
- Консультация физических лиц по оформление документов для налогового вычета - 1000 руб.
В зависимости от ситуации, налоговая служба может затребовать дополнения каких-либо документов. Срок рассмотрения заявлений составляет 3 календарных месяца. Если вычет оформляется через работодателя, то 3НДФЛ не требуется, работодатель уменьшит налогооблагаемый доход, за счет чего вычет переведут вместе с заработной платой.
